千里中央パーク・ヒルズC棟

  • 大阪府豊中市上新田一丁目

  • 大阪モノレール本線 / 千里中央駅 徒歩14分

  • 1983年築 / 15階建 / 85戸 / SRC造

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価格偏差値

59.2
割安

推定相場価格より7.6%割安

販価
3,500万円
41.2万円/㎡
相場
3,786万円
44.5万円/㎡
2,854
3,475
4,097
4,718
AI査定結果
推定相場価格
3,786万円
44.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,475万円〜4,097万円
40.9万円/㎡〜48.2万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年5月1日
千里中央パーク・ヒルズC棟
3,500万円（41.2万円/㎡）/ 3階 / 84.99㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は39.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/193,500万円41.2万円3階 84.99㎡ 3LDK南西
2026/01/212,980万円36.8万円2階 80.88㎡ 3LDK南西
2026/01/213,780万円44.5万円3階 84.99㎡ 3LDK南西
2025/11/253,280万円40.3万円12階 81.4㎡ 2LDK+S南東
2025/10/203,080万円37.8万円14階 81.4㎡ 3LDK+S南東
2025/10/203,380万円41.5万円12階 81.4㎡ 2LDK+S南東
2025/09/173,380万円42.1万円7階 80.19㎡ 3LDK南東
2025/07/133,480万円42.8万円14階 81.4㎡ 3LDK+S南東
2025/04/223,580万円44.6万円7階 80.19㎡ 3LDK南東
2025/01/313,180万円29.0万円1階 109.47㎡ 4LDK南西
2024/12/283,380万円30.9万円1階 109.47㎡ 4LDK南西
2024/11/093,270万円29.9万円2階 109.47㎡ 5LDK南
2024/10/233,890万円47.8万円12階 81.4㎡ 2LDK+S南東
2024/10/163,680万円45.2万円10階 81.4㎡ 3SLDK南西
2024/05/023,299万円40.5万円7階 81.4㎡ 3LDK+S南西
2024/04/213,480万円31.8万円1階 109.47㎡ 5LDK南西
2024/04/113,299万円40.5万円7階 81.4㎡ 4LDK南西
2024/03/143,480万円42.8万円7階 81.4㎡ 3SLDK南西
2024/03/063,480万円42.8万円7階 81.4㎡ 4LDK南西
2024/02/203,550万円32.4万円1階 109.47㎡ 5LDK南西
2024/02/193,480万円42.8万円7階 81.4㎡ 2S南西
2024/02/153,580万円32.7万円1階 109.47㎡ 5LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は32.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/19
千里中央パーク・ヒルズC棟
豊中市上新田一丁目
千里中央駅14分 3,500万円41.2万円84.99㎡3LDK3階 / 15階建 南西1983年85戸SRC
2024/03/27日商岩井第11緑地公園マンション
豊中市北条町四丁目
緑地公園駅19分 2,498万円33.0万円75.81㎡3SLDK9階 / 9階建 南東1981年101戸RC
2024/07/04日商岩井第2服部マンション
豊中市小曽根一丁目
服部天神駅16分 2,298万円31.7万円72.45㎡2LDK1階 / 5階建 南1983年37戸RC
2025/05/13蛍池アーバンライフ
豊中市螢池北町二丁目
蛍池駅5分 2,300万円32.0万円71.94㎡3LDK6階 / 6階建 南1978年46戸RC
2024/07/22日興豊中緑丘スカイマンション
豊中市西緑丘一丁目
少路駅9分 2,280万円32.3万円70.51㎡3LDK3階 / 7階建 南1984年44戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.7%上昇、豊中市では0.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.2万円）は豊中市の平均と比較して12.3%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.4万円/㎡
前年比+0.7%
豊中市
36.7万円/㎡
前年比-0.6%
大阪府
豊中市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名千里中央パーク・ヒルズC棟
所在地大阪府豊中市上新田一丁目
交通大阪モノレール本線千里中央駅徒歩14分
築年月1983年
階数15階建
総戸数85戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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